ANGINDAI.COM – Menjadi calon pemilik rumah atau investor properti bukanlah keputusan yang sepele. Keputusan ini melibatkan pemahaman mendalam terhadap karakteristik dan keunggulan setiap tipe rumah, sehingga Anda dapat membuat keputusan yang sesuai dengan kebutuhan dan keinginan Anda.
Berkembangnya pasar properti serta pemahaman terhadap berbagai tipe rumah tidak hanya memberikan wawasan yang kaya, tetapi juga membantu Anda menghindari potensi kesalahan yang bisa muncul dalam proses pembelian atau investasi.
Tipe Rumah Berdasarkan Ukuran
- Tipe 21: Rumah tipe 21 sering dianggap sebagai opsi termurah dengan luas bangunan 21 meter persegi. Cocok untuk masyarakat menengah ke bawah atau mereka yang memiliki keterbatasan anggaran. Harga berkisar antara Rp 250 juta hingga Rp 450 juta.
- Tipe 36: Rumah tipe 36 memiliki luas bangunan sekitar 36 meter persegi. Cocok untuk keluarga kecil dengan harga berkisar antara Rp 450 juta hingga Rp 600 juta.
- Tipe 45: Rumah tipe 45 menawarkan luas bangunan sekitar 45 meter persegi. Cocok untuk keluarga kecil yang membutuhkan ruang lebih luas. Harga berkisar antara Rp 600 juta hingga Rp 850 juta.
- Tipe 54: Rumah tipe 54 memiliki luas bangunan sekitar 54 meter persegi. Cocok untuk keluarga dengan dua anak. Harga berkisar antara Rp 850 juta hingga Rp 1 miliar.
- Tipe 60: Rumah tipe 60 memiliki luas bangunan sekitar 60 meter persegi. Cocok untuk masyarakat menengah ke atas. Harga berkisar antara Rp 1 miliar hingga Rp 1.2 miliar.
- Tipe 70: Rumah tipe 70 termasuk dalam kategori rumah besar dengan luas bangunan sekitar 70 meter persegi. Cocok untuk keluarga besar. Harga berkisar antara Rp 1.2 miliar hingga Rp 1.5 miliar.
- Tipe 90: Rumah tipe 90 menawarkan keseimbangan ideal antara luas bangunan dan lahan. Cocok untuk keluarga sederhana hingga menengah.
- Tipe 120: Rumah tipe 120 menawarkan kebebasan ekspresi dalam merancang konsep desain dan gaya bangunan. Cocok untuk investor properti. Harga di atas Rp 1.5 miliar.
- Tipe 140: Rumah tipe 140 termasuk dalam kategori rumah mewah dengan luas tanah mencapai 120 meter persegi. Harga lebih dari Rp 1.5 miliar.
Tipe Rumah Berdasarkan Tata Letak
- Tipe Rumah Hook: Rumah pojok atau sudut yang menempati posisi paling ujung di ruas jalan perumahan. Menawarkan kelebihan berupa luas lahan yang dapat dimanfaatkan untuk ekspansi bangunan, garasi, atau taman.
- Tipe Rumah Tusuk Sate: Rumah yang terletak di ujung tengah persimpangan ruas jalan, membentuk huruf T atau pertigaan. Memiliki keunggulan dalam memberikan sudut pandang yang terjangkau, sirkulasi udara yang baik, serta pencahayaan maksimal.
Faktor-Faktor Yang Perlu Diperhatikan Saat Mencari Rumah
- Lokasi: Pertimbangkan kedekatan dengan pusat perbelanjaan, sarana transportasi, dan tempat kerja. Pastikan lokasi tidak rentan terhadap banjir.
- Harga: Sesuaikan dengan anggaran yang dimiliki. Ketahui kisaran harga rumah di pasar.
- Fasilitas: Pastikan fasilitas yang diiklankan benar-benar tersedia dan berfungsi dengan baik.
- Ukuran Rumah: Sesuaikan dengan kebutuhan penghuni.
- Lingkungan Sekitar: Cek keamanan dan keadaan lingkungan sekitar.
- Akses Transportasi Publik: Pastikan ada akses transportasi publik yang memadai.
Cara Menentukan Tipe Rumah Yang Tepat
- Mengetahui luas bangunannya.
- Mengetahui luas tanahnya.
- Melihat di sertifikat rumah.
- Melihat jumlah ruangan dan fasilitas rumah.
- Melihat dari kisaran harganya.
Menjadi calon pemilik rumah atau investor properti adalah keputusan serius yang memerlukan pemahaman mendalam terhadap berbagai tipe rumah. Informasi ini diharapkan dapat menjadi landasan kuat untuk membuat keputusan yang cerdas, sekaligus memudahkan proses pencarian properti yang sesuai dengan kebutuhan dan keuangan.
